房产小达人 发表于 2016-11-9 17:21:22

房屋朝向学问深!朝南户型竟然也分好坏?

买房是人生中的大事,动辄动用一家人大半辈子的积蓄,购房者必须格外小心才能避免后悔。好房子的标准有很多,面积、户型、楼层等等都很重要。而朝向作为挑选房子的重要考量标准,一直是人们在购买上海二手房时最关心也是最头疼的问题之一。好的房屋真的只是南北通透那么简单吗?卧室全朝南到底好不好?带着这些疑问,我们来和大家探讨一下房子朝向的奥秘。什么是房屋朝向?所谓的房屋朝向一般是指采光面最大的地方,而小洋房一般是大门的采光面最大,城市的房屋中,一般主阳台是每个单元的最大采光面。shzyshange44千万不要小看了房屋朝向的作用,它对建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。一个好的朝向会让你冬暖夏凉,而不良的朝向不仅会影响居住的舒适度,甚至有时还会因为通风等问题危及到住户的健康。朝南房型也有学问既然房子的朝向如此重要,那么到底哪种朝向为最好呢?一般来说,坐北朝南被公认为朝向最好的房屋。首先,上海二手房朝南房源在冬天阳光也一样能照射到同样的深处,令人有明亮温暖的感觉,而夏季阳光直射,屋内则受不到强烈日光的照射。但在选择时,要注意房屋的进深不能过大。进深过大,整个户型结构都会呈狭长型,处于中间的厅室采光就会比较弱,也就不能确保每个房间采光的均衡。正南方向当之无愧是首选,但条件所限时,我们还是可以选择以下朝向(按优劣顺序顺次排列):东南、东、西南、北和西。南向房屋阳光充足,冬暖夏凉。东南向采光较好,通风略显不足,易潮湿。朝东的话只有上午有阳光,通风较差。西南采光较好,但有一定的西晒困扰。北向的上海二手房房源采光最差,夏天凉快,但冬天阴冷。西向房屋采光时间短,西晒强烈夏季会很热。shangeshgh虽然北向和西向的房屋接受日照的时间比较少,但是只要有2-3小时接受日照就会消除房间内湿气,杀灭细菌,调节室内温度。
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