昌鼎金融 发表于 2017-6-2 16:43:11

6月佛山约70盘推新货 禅西、南海镇街、佛山新城货量多

经历了“银四”、“红五”之后,6月成为开发商在上半年冲刺业绩的最后阶段。昌鼎金融(changdingjinrong)初步统计,佛山6月约有70个楼盘入市,与去年60盘相比,同比增长约16.7%。其中,纯新盘有14个,占比约20%。从区域来看,南海以约40盘领跑全市,禅城、顺德以12盘、10盘紧随其后。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1496397161883&di=1d5231150eccad74b76df2a178a27126&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fy1.ifengimg.com%2Fcmpp%2F2015%2F08%2F04%2F14%2Fed017f95-b096-4ad6-b374-436d0fabef67_size317_w550_h367.jpg
(图片源于网络)禅城:禅西片区再次成为“老大哥”6月禅西片区再次成为禅城最大推货的区域,主要集中在绿岛湖周围。金茂绿岛湖预计在6月推售6、7座,面积涵盖95~173㎡,其中95㎡、173㎡临时样板房已对外开放。保利翡翠公馆,预计6月份将加推全新三四房,面积涵盖95~118㎡。龙光玖龙湾预计近期加推7座,面积涵盖117~159㎡。与其一路之隔的融创望江府,预计加推3座洋房新品,面积为95~158㎡三四房。季华路、城南一带,合景新鸿基泷景、星星凯旋国际、雄盛王府广场三个楼盘有新货加推。合景新鸿基泷景6月底开卖80~130㎡三四房户型。星星凯旋国际加推北区洋房,户型涵盖90~203㎡三四房。雄盛王府广场预计6月底开放全新板房,并加推洋房新品,户型涵盖91~127㎡三房、140㎡四房。中心城区,碧桂园岭南盛世同样预计6月开放销售中心,首推叠墅产品,面积约200㎡。另外,该项目有180~270㎡大户型,以及90~118㎡三四房刚需户型正在接受登记。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1496397225005&di=34c241001de4435a67d290250ed399a9&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fimg2.ph.126.net%2F1tqZVGAeX-bi01U6aXeLWw%3D%3D%2F6608466204678638036.jpg
(图片源于网络)南海:镇街“多点开花”密集推货除了中心城区桂城,南海6月份的新货主要集中在镇街,包括狮山、西樵、大沥、里水都有较多新货推出。在桂城,中国铁建国际公馆将推出全新90㎡三房,以及124~150㎡四房。保利葉公馆将加推2、3座,户型为98~127㎡精装三四房。狮山因为轨道交通的发展,是比较热门的板块,安居客、58同城等显示该片区是关注热门。位于狮山光明新城罗村大道中的万科城市之光是纯新盘,预计6月初开放外展点。美立方花园将加推90㎡的三房。广佛交界大沥、里水等板块6月有不少货量补充进来。时代水岸将加推2期洋房新品,涵盖95~140㎡三四房。在大沥镇盐步街道的新盘连城湾,同样最快6月初开卖首批洋房产品,主打89㎡、91㎡三房及126㎡四房。西樵因为旅游资源丰富,吸引了不少人关注。恒大御湖湾,预计6月加推小高层洋房,大平层为主,目前已启动登记。碧桂园西樵悦府预计6月初开卖,主打126~148㎡四房。而在西樵二小东侧50米的悦珑湖,预计6月下旬加推二期25座,主打85~130㎡。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1496397767404&di=2ec51e3060fca1b141abd64d69dcd9f1&imgtype=jpg&src=http%3A%2F%2Fimg4.imgtn.bdimg.com%2Fit%2Fu%3D2851158063%2C2876877879%26fm%3D214%26gp%3D0.jpg
(图片源于网络)顺德:佛山新城多盘联袂推货已经开通了广佛地铁二期的佛山新城,一直是大家看好的板块。位于世纪莲地铁站旁的碧桂园华润新城之光将加推二期12、13座洋房新品,面积为96~125㎡精装三四房。保利海德公园预计6月份开卖新品,涵盖95㎡三房,以及125㎡、140㎡四房。首次进军佛山的泰禾地产,其打造的位于天虹路与华阳南路交汇处的泰禾佛山院子,预计6月底开放销售中心及板房,产品涵盖98~300㎡江景洋房、220~260㎡新中式院落别墅及LOFT公寓。顺德北部的乐从、陈村、北滘“三剑客”也是近期的推货主力。保利公园里6月中开卖3期67~127㎡户型。招商依云国际将推售公寓新品。在陈村镇金锠南路南侧的招商曦岸,预计6月中开放外展点,该项目是纯新盘。在中心城区大良,海骏达康格斯花园预计6月中加推7、8座洋房新品,套内面积涵盖83~129㎡三四房。保利中环广场,预计6月加推全新LOFT 复式公寓,面积涵盖66~106㎡,40年产权。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1496397291059&di=7b53b312c49734ce9b4fa5d8d5eedadf&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fwww.gd.xinhuanet.com%2Fnewscenter%2Fztbd%2F2007-07%2F18%2Fxinsrc_070704180958546572520.jpg
(图片源于网络)高明三水:多个品牌开发商推货6月,三水约有9个楼盘推货,不少新盘。新盘恒大郦湖城将开放销售中心及板房,产品涵盖低层、小高层、高层三种。相邻的时代南湾预计本月开放销售中心及板房,户型涵盖83~110㎡、118~139㎡精装三四房。在三水区南丰大道西侧荷花世界旁的三水保利中央公园,预计6月中加推洋房新品,面积为70~120㎡二三房。高明方面则稍显“逊色”,仅有美的地产旗下项目推商铺。位于西江新城明湖公园旁的美的明湖已经在5月28日启动商铺新品登记,预存3万享8万。据了解,开盘时间暂定6月中旬,面积涵盖68~138㎡。

昌鼎金融 发表于 2017-6-6 15:16:13

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