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房产攻略:上海二手房网签全攻略(上)

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发表于 2016-11-10 16:24:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
由于二手房网签的方便性、快捷性以及交易流程的清晰性,网签在房产交易系统中所占的比重越来越大。但是许多购房一族对于二手房网签的流程、注意事项、网签查询等相关信息了解较少。下面就先来为您简单说明一下二手房网签的定义、优势和具体流程。
什么是二手房网签
二手房网签是房管局推出的一个网上交易系统,系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行,并且上海二手房房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。shzyshange44
网签.jpg

二手房网签的优势
1、网签后业主资质经过核实会更加可信,盘源信息也更加可靠,以后找房子可能会更方便、快捷,交易的流程也更加清晰。
2、交易过程全部信息化后,可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询,得知二手房交易的办理进程。
3、二手房交易信息上网后有利于有关部门对上海二手房市场进行监控。
二手房网签的具体流程
1、二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。
2、填写完后由买卖双方自行设置合同密码,操作人员进行提交。
3、合同提交完毕后,操作人员从网上打印合同协议或声明。
4、合同提交后,可自行从网上打印转移登记申请表,相关当事人进行签字盖章后,当事人持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。shangeshgh
以上就是有关二手房网签的定义、优势和具体程序的介绍,那么,完成二手房网签我们还有其他哪些注意事项呢?在办理上海二手房网签的时候我们又要准备哪些材料呢?这些,我们将在下一期的攻略中为大家作一个解析。

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