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房产攻略:上海二手房网签全攻略(下)

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发表于 2016-11-10 17:45:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
根据前两期的描述,想必很多人应该已经了解了有关上海二手房网签的攻略。很多人也许会感到疑惑,是不是现在所有的程序都是在网上进行,不能在网下进行了呢?答案是否定的。
纸签网签只需二选一
根据我国目前的政策规定,上海二手房买卖双方自行达成交易的,还可直接签订纸质合同文本。当然,签订纸制合同文本的,可到中介协会和各区县工商行政管理部门购买,也可上交易管理网外网下载。shzyshange44
但是,如果购房者或者售房者不想通过中介来达成交易,而是希望直接通过买卖双方协商,这个时候网签应该如何进行?
跨中介网签是可行的吗?
如果个人不通过上海二手房房产中介公司卖房,但想通过存量房网上签约系统发布房源信息和进行网上签约的,持房屋所有权证和身份证件,到房产局或当地建委咨询,办理信息公示和网上签约。一般情况下,应该夫妻双方到场,并确认待购或待售二手房未交由中介出售,否则就只能通过中介来网签。
事实上,二手房网上签约是为了使业主资质更加可信,上海二手房房源信息更加可靠,同时也是为了使交易过程经过信息化后更加透明,缩短交易的时间。从这点出发,通过网签来进行交易,还是具备很大优势的。shangeshgh
当然了,作为新生事物,刚开始都会有一段适应期。在此过程中,广大业主或者购房者如果遇到有关于网签的问题,可以直接咨询当地房管局或者建设委员会,若有必要,还可以聘请专业的律师提供帮助。

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