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深圳再不发展制造业 下场会和香港一样惨?

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发表于 2017-4-11 08:57:20 | 显示全部楼层 |阅读模式

作者:文过饰非

香港为什么被新加坡超过?智囊解码:制造业空心化!深圳对炒房坚决说NO!(东莞深夜沦“限”!)

“深圳的房子用来住是足够的,用来炒肯定不够。”深圳市政策研究室主任吴思康的一个判断在网上引起极大关注。

由新华社《财经国家周刊》、工信部国际经济技术合作中心主办的第二届中国制造2025(深圳)高峰论坛于2017年4月8-9日在深圳举行。深圳市政策研究室主任吴思康出席并作演讲。4月9日,“新浪财经”全文刊载了这篇演讲,在演讲中,吴思康重点讲了制造业的重要性和未来深圳制造业体系,但恰恰是房地产的内容被广泛传播。而事实上,这是从产业发展的角度,顺带谈到了房地产。

“文过是非”查询发现,吴思康在第二届中国制造2025(深圳)高峰论坛的演讲,唯有深圳特区报在10日作了部分报道。鉴于政策研究室作为深圳市政府决策智囊机构的地位,其内容值得充分重视。

吴思康认为,一个没有制造技术的国家是不可能成为世界强国的,城市也同样是如此。香港为什么被新加坡超过?制造业的空心化是很大的原因。他表示,生产性的制造业的创新是人类社会进步的主要推动力量。从创新的角度,制造业也是非常重要的。

谈到制造业和服务业的关系,他表示,制造业是服务业的基础,围绕制造业,会产生研发、金融、物流、会展、知识产权服务、产品检测的认证服务、商务等等,如果没有制造业,就没有这些服务业。

“深圳要不要发展制造业?”吴思康说,为什么提出这个问题呢?因为从我们国家来看,我们的制造业在GDP的占比是呈现下降趋势的,深圳也是呈下降的趋势。很多人也提出说深圳因为土地资源紧缺,不要发展制造业,重点发展金融等等服务业。但是从国家战略来说,“制造业是立国之本、兴国之器、强国之基”。

吴思康回顾了世界历史:成吉思汗就发明了当时世界上最好的马掌和它的砍刀,以及他的宝马,就是这三样利器使它横扫欧亚大陆。

再到15世纪强大的奥斯曼帝国,它的造船业很发达,它也最先使用了火器,它也建成了横跨欧、亚、非三大洲的奥斯曼帝国。

16世纪的西班牙,它的造船业也非常发达,它造就了一个大航海时代。

17世纪的荷兰,它的造船和航海比西班牙更强劲,它缔造了一个海上王朝。

18世纪的英国发生工业革命,它最早用机器来纺织,中国是最早会纺织的,但是我们是用手工的纺车,但是它是用机器来纺织,通过技术的革命,它打造了一个日不落帝国。

19世纪,美国在航天、电子信息、生物领域有很大的发展,使它现在还是世界强国。中国要到2050成为世界强国,没有制造技术是不可能成为世界强国的。

他认为,一个城市的发展也是如此。比如新加坡和香港两个城市,香港的面积是1100平方公里,新加坡大概是700平方公里,大家可以看到1999年的时候,香港的GDP大约是新加坡的2倍,但是到2009、2010年,新加坡追上香港,然后就开始超过它。

这可能有很多种原因,但是其中一个原因就是新加坡的制造业比重比香港更高,新加坡虽然土地面积很小,但是它的制造业的比重一直保持在一定的水平,所以说新加坡是死死抓住制造业,在他们那么小的地域上都在发展制造业。香港的制造业一直在下降,下降到现在只有1.3%,我们认为新加坡超过香港,可能香港的制造业的空心化是它的原因之一。

吴思康说,制造业发达的地区也并不必然是土地资源丰富的地区。

以新加坡为例,其面积只有700多平方公里,只有深圳的1/3,但是它仍然是世界上第二大半导体生产中心,第三大炼油中心,它的伟创力公司是仅次于富士康的制造业巨头。

按照新加坡的产出,我们测算,深圳的GDP今年大概是3000亿美元左右,如果我们的GDP达到1万亿美元,假设按制造业占35%来算,制造业的增加值是3500亿美元,我们仅需要120平方公里的土地。因此,深圳制造业发展还有很广阔的空间,现在还有大量的低效的村办、镇办工业园区,它们的产出是很低的,这些都可以进行升级。

再如纽约是世界的金融中心,但是它仍然是美国的第三大制造业中心,而且它的就业人口呈现上升的趋势。东京是世界的金融中心,但是它也是日本制造业最发达的城市之一,它的制造业占到整个日本制造业的65%左右,从一个城市来看是不能没有制造业的。

他认为,制造业是服务业的基础,如果没有制造业,就没有这些服务业。服务业自身也是有赖于制造技术的创新,深圳的招商银行、平安保险,他们之所以超越国内其它金融业的发展,我感觉就是他们率先应用了信息技术,使得他们在行业内领先,服务业的发展也有赖于制造技术的创新。

他介绍,深圳规划到2020年新增工业用地11平方公里,每年新增的土地里面,有30%要作为工业用地。这11平方公里相当于一个南山科技园,现在南山科技园有上百家上市公司,11平方公里是一个很大的空间。按照规划旧工业区的改造到2020年可以释放3000万平方米的存量用地,相当于50个华星光电的产业基地。

目前我们正在改造的,很快能够释放出来的有1200万平方米空间,准备报规划的是1000万平方米,计划新增的还有800万平方米,这就是上面讲的3000万平方米的存量用地。

除此以外,我们已经列入城市更新项目的有598个,这个用地面积是48.1平方公里,主要集中在龙岗、宝安、龙华、南山,这都是将来可以提供面积比较大的区域。我们城市更新的用地里面就包括研发用房、商业、居住都在一块,这个面积对深圳来说也是很大的土地。

吴思康说,深圳目前有住房1041万套,十三五期间深圳将增加70万套住房。深圳的户均人口是2.59人,按照每户2.59人测算,我们现有的住房可以容纳2800万人,深圳现在实际人口大概是2000万人左右,深圳人口的变动趋势这几年呈一个总体稳定,甚至略有下降的趋势。

从这一点分析,如果房子你只是用来住,我们认为是足够的,如果用来炒作,那就是不够的。

深圳这么一个现代化的城市要发展什么样的制造业?吴思康说,我们认为影响未来发展的技术主要是六个方面:信息技术、生物技术、材料技术、能源技术、太空技术。我们任务信息技术和材料技术是两个核心的技术,它可以辐射到每一个行业,这是我们对未来得技术发展趋势的大的判断。

“我们未来的制造体系,我的理解是2+6”。他介绍,2是信息经济和生命经济,深圳未来发展的重点就是这两类。现在很多产业如智能装备、可穿戴设备这些都是细分领域,最后归纳起来都是信息经济,实际我们工业里面的产值70%左右是信息经济。而且信息技术不是一个衰落的技术,它还在发展的阶段,人类对信息技术的掌握才刚刚开始,信息经济将会是深圳将来的主战场。

生命经济在我们的占比中是比较小的,但是它的发展空间非常巨大,存在非常大的空间和爆发性,生命经济是深圳未来要重点关注的一个产业,我们认为这是深圳的两大重点。6是新能源、新材料、智能装备、节能环保、海洋装备、航空航天。

2+6是从领域来说,从制造业的发展方向来说有五大方向:高端制造、绿色制造、智能制造、都市制造、服务型制造。

高端制造里面包括航空电子、无人机、3D打印、高端装备制造、纳米材料、海洋工程装备、柔性显示、超材料等等。

智能制造里面包括智能装备、无人驾驶、无人手表等等。

绿色制造就包括新能源汽车、绿色包装等等。服务型制造包括产品定制、柔性制造、个性制造、网络化协同制造。

深圳也有很多时尚都市产业,即过去说的传统产业,包括手机、眼镜、黄金珠宝、自行车、服装、钟表、印刷,这些是时尚都市产业,深圳要继续保留这一块,这是我们的优势。

吴思康说,要实现如此愿景,深圳未来制造业发展的路径是什么?我们认为有五大发展路径:即市场导向、技术创新、工业设计、质量标准、职业教育。

综合以上信息,可作以下判断。

一、制造业尤其是先进制造业,深圳仍将重点发展。尽管深圳的制造业正是从承接香港制造业的转移发展而来,但深圳决不会重蹈香港产业空心化的覆辙。

二、体现在用地规划上,深圳仍将保持产业优先,将通过旧工业区改造和城市更新,确保产业用地的需求。因此,类似于华为、中兴、比亚迪、柔宇等先进制造业企业在深仍有很大的发展空间。

三、吴思康所透露的深圳住房1041万套,应当包括了城中村住房。从解决居住来说,城中村无疑发挥了如同廉租房的巨大作用。如果剔除这些住房呢?因此,这决定了未来深圳对炒房的调控将越来越严。

四、“深圳人口的变动趋势这几年呈一个总体稳定,甚至略有下降的趋势”这一表述值得关注。事实上,随着二线城市的崛起,包括新设立的雄安新区开始大力延揽人才,对深圳可能产生分流作用。

本文行将结束之时,据南都报道,东莞深夜调控升级。除了限购、限卖、限赠之外,东莞还创造性地设立了限学历,从4月11日起实行。自此,深圳周边均完成了调控升级。具体内容如下。


具体而言,东莞对非户籍1年居民家庭购房的个税或社保的要求并不算高,但效仿厦门2年内限卖,对市场心理影响较大。

为此,一些媒体猜测,随着临深乃至隔江相望的中山珠海纷纷沦“限”,深圳是否会升级调控,尤其是限卖是否会实行。

“文过是非”依然维持此前观点,深圳目前无需升级调控。

可以预计, 随着惠州、东莞调控升级,临深地区会首当其冲,反过来会影响深圳楼市预期,二手房稍稍回稳的市场面临再度趋冷,调整压力继续加大,调整时间也将延长。

而深圳房价的调整,亦会反制莞惠楼市预期,形成降价预期循环。

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发表于 2017-4-11 10:16:35 | 显示全部楼层
深圳发展制造业的高峰期已过,现在感觉正在大力发展房地产,把一些相对ZF来说效益低的产业迫迁,现在深圳其实也胜在人多与既有的制造业,一旦缺失以前的规模,可能会产生骨牌效应,不过香港与深圳都可谓是国际城市,不会一下子暗淡吧。现在很多人不愿意搞实业,有些人可以从原来搞实业的亲友等获得廉价(或赠送的)的设施与厂房,还是不敢入市,感觉现在搞实业风险大。。。。
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发表于 2017-4-11 11:08:37 | 显示全部楼层
一等企业搞设计!
二流企业搞销售!
三流企业高制造!
美国苹果制造吗?
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发表于 2017-4-11 14:12:06 | 显示全部楼层
比香港更惨,香港还有购物天堂的最后膏药,深圳有啥?高楼价?还是一堆中介?
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发表于 2017-4-11 14:29:49 | 显示全部楼层
应该不可能吧
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发表于 2017-4-11 15:05:34 | 显示全部楼层
现在深圳致力于打造成为一个创新型的城市,现在每人都有大量人才涌进深圳,很多新兴产业都在深圳兴起,而深圳的用地有限,怎么可能还像以前那样大力发展制造业呢。
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发表于 2017-4-11 15:44:41 | 显示全部楼层
很少会有一个一线城市会以制造业为主的吧?像纽约、华盛顿、巴黎、伦敦、东京,这些超级城市,哪一个是以制造业出名的?
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发表于 2017-4-12 15:21:24 | 显示全部楼层
本来不想说 发表于 2017-4-11 11:08
一等企业搞设计!
二流企业搞销售!
三流企业高制造!

特牛企业定标准
骗子企业瞎糊闹
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发表于 2017-4-12 16:11:48 | 显示全部楼层
ederward 发表于 2017-4-11 14:12
比香港更惨,香港还有购物天堂的最后膏药,深圳有啥?高楼价?还是一堆中介? ...

房产中介是抬高房价
扰乱市场秩序的罪魁祸首
深圳应向俺的故乡成都学习
对其房产中介的破坏恶行
给予严厉的打击!!
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