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撒钱6亿帮员工买房!这些互联网巨头的购房福利看完想哭

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发表于 2017-6-12 10:45:37 | 显示全部楼层 |阅读模式

每日经济新闻、证券时报、中国江苏网、新浪科技、
中新网、央广网、罗超频道 | 来源

最近一段时间,相信大家都被下面类似的新闻刷屏了:《房贷利率进入议价时代:6个月飙40%上浮大势已定》。



以前大家谈的是房价蹭蹭往上涨,近期谈的则是房贷利率蹭蹭往上涨(怎么都是买房得多掏钱……)那么,房贷利率为何上升呢?据证券时报报道:

一是楼市调控政策还在进行之中,二是目前资金成本不断上升。在资金成本继续上升的大背景下,包括余额宝等固定理财收益年化资金成本已经接近4.1%,这样的话,叠加管理成本,4.9%的房贷基准利率对于大部分银行来说,已属于低利润产品

业界人士看来,目前商业银行大幅度提高房贷利率,实际上是变相拒贷。

在这样的背景下,苏宁9日发布的一项总价值达6亿元的员工福利(向1200名员工提供50万买房借款,利息仅1.5%,且第一年免利息)就羡煞旁人。

小编注意到,目前,各大互联网公司如京东、滴滴、今日头条、腾讯都非常注重员工福利,建员工子女学校、提供住房补贴等等,各种福利花样百出,看后让人泪奔。

苏宁向员工提供50万买房借款

年利率1.5%,首年免息

据中国江苏网报道,6月9日,苏宁在集团内网发布了一则通知:《关于启动1200员工购房借款的通知》,正式启动“1200员工购房借款项目”。

▲图片来源:中国江苏网

据悉,所谓“1200员工购房借款项目”,是指面向苏宁内部的1200名员工,提供购房借款,额度50万,借款期限分为3年期5年期两种,由员工根据个人还款能力自由选择,年利率仅1.5%,且借款首年免利息

要知道,目前市面上的贷款利息约为4.9%,金融机构消费贷则达到了7%左右。

据了解,苏宁的1200员工是应届毕业生的人才梯队,苏宁从2003年启动“1200工程”,每年招聘优秀应届毕业生进入苏宁工作,至今已有15年。

对于公司出台这一政策,有苏宁员工表示,“解了燃眉之急”,下周一上班就会登记,准备借款买房。

腾讯安居计划

为首次购房员工提供免息借款

2011年,房价还不算很高的时候,腾讯就启动了“安居计划”,在3年内投入10亿元为首次购房的员工提供免息借款,北京、上海、广州、深圳的员工可以申请最高30万元免息借款,而其余城市的员工可申请20万免息贷款。2015年,腾讯将这一计划升级到2.0,免息贷款金额分别提升到50万和25万



具体执行方面,马化腾亲自拍板,员工贷款不需要任何担保手续,且开设绿色通道确保款项可以在5天内到达员工账户。为了不让员工有还款压力和降低生活质量,员工只需每年在年终奖发放之后还款即可。

截至去年5月,享受过“安居计划”贷款的员工已有4080名,腾讯累计放款超过14亿。同时腾讯严格规定管理层和专家等高收入群体不得享受这一计划,只针对基层员工进行补贴。

享受过“安居计划”的员工离职率是腾讯公司平均离职率的三分之一,腾讯希望用无息贷款等福利留人的思路成效显著,并且这些员工离职也都会主动还上贷款,坏账率为0

翻看腾讯推出“安居计划”六年来深圳、上海、北京和广州的房价涨幅就不难发现,腾讯不只是解决了员工的住房忧虑症,更重要的是帮助员工实现了对未来的投资——这些城市的房价这几年翻了好多倍,收益远超腾讯员工在腾讯的收入本身。

如果你以为腾讯只为员工提供无息贷款就太小巧腾讯的福利制度了。2016年5月1日,腾讯易居计划正式生效:只要是腾讯正式员工,只要社会工龄小于等于3年,只要还没享受过鹅厂的“安居贷款”,就可以领取最长3年的租房补贴,北上广深四地为15000元/年/人,其他城市为7500元/年/人

阿里巴巴“i home”计划

建房6折卖给员工

2011年,在腾讯启动“安居计划”之后不久,阿里巴巴就启动“ihome”计划,拿出35亿元无息贷款,思路与腾讯“安居计划”类似。除了无息住房贷款之外,阿里巴巴还投入5亿设教育基金帮员工解决子女学前和小学教育问题,以及4000万物价补贴。



去年3月,阿里巴巴又有新动作,其通过绿城发展置业有限公司,在杭州常二路文一西路口一地块上造了380套房子出售给员工,定价10000元/平方米,仅为市场价的三分之一,在杭州算是非常便宜。

只要满足在阿里工作三年、P8(资深专家)/M3(高级经理)及以下层级的员工就可以申请,在杭州地区无房的员工可优先购买,由于申请人众多,最终不得不采取摇号结果决定购买资格。

深圳另一家与腾讯齐名的华为,同样有给员工建房的土豪做法。华为在深圳总部厂区附近为员工建了保障性住房,每平米均价仅为8296元左右。其实华为员工的薪酬和年终奖拿到之后,在深圳买房也不难,2016年甚至有新闻称有华为员工拿到年终奖后到东莞一口气买了7套房。

宣称要给员工送两室一厅住房的格力,也有建房历史。早在2005年,格力电器就出资2亿元,在珠海建立员工生活区——康乐园一期,可容纳员工10000多人,园区内有单身宿舍、夫妻过渡房,各种文体娱乐设施,以及超市、医院、餐饮、银行等生活配套设施。

京东幼儿园开张

员工子女免费入学




小编注意到,与苏宁同为竞争对手的京东也非常重视员工福利。6月3日,前京东商城公关关系部总监闫跃龙就发微博称:

刘强东在老员工授勋仪式上宣布,将为在京东工作五年以上的老员工;不仅提供医药费报销,而且若治病资金不足,京东也会全力支持。

▲图片来源:今日头条

而在4月12日,刘强东更是在今日头条上发布消息称,京东总部幼儿园正式开张,名为“京东初然之爱托幼中心”,对京东员工子女可免费入学,为宝宝们提供的母婴产品也都是免费的。据新浪科技消息:

京东还为员工宝宝贴心配备了经过先进课程培训过的老师们,4-17个月的宝宝,师生配比是1:2.5,其18到24个月的宝宝,师生配比是1:5。刘强东此前在接受媒体采访时表示,京东的福利大家看到的只是一部分,还有许多没有看到。刘强东说,除了给全员缴纳五险一金,为员工提供高级宿舍外,还有很多福利。

据了解,京东所有女员工享受法定产假外增加一个月全薪产假的待遇,男员工亦可得到7天额外陪护假。

今日头条发住房补贴


滴滴提供补充商业保险

近两年风头正盛的今日头条和滴滴出行也在员工福利上玩出了花样。

据央广网报道,2016年,今日头条CEO张一鸣在头条入驻全新办公室后宣布了“公司员工住房补贴(北京)涨到1500元/月”的消息。

▲图片来源:滴滴出行官网

而滴滴出行则为员工提供补充商业保险,而作为一家打车软件公司,他们在官网也特别提到“加班打车报销”这项福利。

国内互联网公司员工福利

往往借鉴美国硅谷

事实上,国内不少互联网公司的员工福利便是借鉴了美国,瑜伽教室、健身房就是硅谷科技公司的标配。

在给予员工福利优厚待遇方面,最有名的当属谷歌在2012年推出的“死后福利”。谷歌员工因意外去世后,其配偶可以在十年之内继续领取去世员工生前50%的薪水,谷歌全球3.4万名员工(注:当时的员工数)均可以享受这一待遇。

据中新网报道,南京大学商学院教授、管理专家成志明认为,谷歌这一新福利的实际兑现率并不会高,尽管如此,对员工的心理效应还是很大的,可在无形中提高员工对公司的好感和忠诚度,便于留住人才,也可减少和调节员工与公司的劳动纠纷。

而在《经济学人》看来,他们(硅谷的科技公司)之所以这样做是希望员工能够更加卖命工作。这样一来,员工们就无需为吃饭、穿衣、出行等琐事耗费心力,省下的时间可以更好的为公司工作。

正如南加大商学院Gerald Ledford所说的那样,那些科技公司用“金手铐”将员工拴在了工位上。其实细究起来,很多福利都是假象:“不限期的假期”意味着“尽可能少休假,多休一天都需要胆量”……

原标题:借50万给你买房,首年还免利息!这些大公司的福利,看完泪奔


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