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深最全地铁房租金图 最高145元/平最低仅24元/平

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发表于 2017-6-15 09:15:28 | 显示全部楼层 |阅读模式

在深圳,通勤时间往往是租客们租房的关注要点,地铁房热度也一直不减。


5月,深圳租金相对前两个月而言稍有走俏,租金水平71.5元/平.月,环比上涨1.7%,涨幅扩大,租金上涨预期稍有所增强。在深圳,通勤时间往往是租客们租房的关注要点,地铁房热度也一直不减。那么,在深圳各条地铁线路沿线的房租价格分别是多少?哪条线路“最壕”,哪条租金相差最大呢?


1号线(罗宝线):贯穿整个深圳 罗湖地铁站全市租金最高


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贯穿了整个深圳,从机场到罗湖(老火车站)站都在这条线上,并且经过南山科技园及福田CBD这两个主要的公司分布地。南山区罗湖区租金较高,租金最低的处在宝安区机场东,整体看来房租相差近一倍,新小区租金最高的站点为罗湖地铁站,为145元/平,最低的站点鲤鱼门站,65元/平。值得注意的是,宝安区有大量农民房,如西乡、坪洲租金跨度较大,既有较高的楼房,离南山近房租又不像南山那么贵。


2号线(蛇口线):深圳最“壕”地铁线 平均租金高生活便利


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全线位于关内,城市核心线路之一,也是深圳平均租金最高的一条线,新小区租金最高站点为莲花西站,租金达127元/平,不过在南山2号线沿线的朋友也可以选择起始站赤湾站附近租房,月租75元/平还算实惠。这条地铁线上购物、休闲、上班、生活都比较便利,休闲有红树湾、海上世界,游玩有世界之窗,上班有福田、市民中心,电子交易中心华强北、大剧院还有黄贝岭。


3号线(龙岗线):布吉地区租金价差极大 最高价差86元/平


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以布吉为分界点,往东为关外低租金区域,布吉地区租金价差极大,最高119元/平,最低仅33元/平,每平相差86元。既有租金亲民的农民房,又有规划现代的高楼,区域生活氛围浓厚,从木棉湾到双龙地铁站总体租金波动较小。


4号线(龙华线):站点不多价差较大 关外比关内低20%


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全线站点不多,价差较大,梅林关以北的关外地区租金比关内同一线路租金低20%。相比而言,深圳北站地铁站和总出地王的红山地铁站附近租金并不算太高,分别是68元/平和51元/平。


5号线(环中线):换乘站较少 多住关外在关内上班


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深圳北部地区重要环线,换乘站较少,出行不算很便利,沿线公司少,居住在关外地区,换乘到南山科技园或福田及罗湖上班较多。


7号线(西丽线):关内上班族可关注西丽湖附近 租金低2到4成


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解决原特区内居住片区的交通出行问题,在南山、福田、罗湖三区的上班族可以在西丽湖方向的地铁站附近租房,租金明显低于其他地区,价差幅度达20%-40%。


9号线(梅林线):纵贯南山福田罗湖三区 月租最大价差为68元/平


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联系特区内主要居住区与就业区的局域线,纵贯南山、福田、罗湖三区,呈n字型,左端在南山区、右端在罗湖区租金明显大于位于福田区的中段,最大价差为68元/平•月。


11号线(机场快线):塘尾站租金为全市最低 月租仅24元/平


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深中通道直通机场,与机场快速路平行,大奥港粤湾区发展和深圳西进,未来全市低租金标杆的宝安区将会有所改观,目前租金从前海湾(南头关)开始降低,11号线的塘尾站租金为全市最低,月租仅24元/平。


(来源:腾讯房产、CREIS、Q房网研究院)

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发表于 2017-6-16 09:34:10 | 显示全部楼层
学习了。感谢分享。
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