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原来都是他们!这些地方的人把深圳的房子都买走了

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发表于 2017-8-11 08:40:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
深圳是一个拥有许多外来人口的城市,尽管大家都来自五湖四海,但来到深圳这么多年,大家早就把深圳当成了自己的家,有许多人也在深圳买了房子,拥有了自己的家。
近几年来深圳的房价飞涨,虽然我们嘴上都说深圳的房价很贵,但是新盘一开,还是一销即空,让人怀疑大家是不是就是传说中读书时期那些嘴上说没复习,但回回考试都拿第一名的那种人。

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这些“学霸”们都是哪里来的呢,根据统计报告显示,在深圳买房子的人多的不是深圳本地人,而是广东籍的“土豪”们,两湖地区的人们也贡献很多。
哪里人最喜欢在深圳买房?美联物业一份上半年统计报告显示,广东籍比例为三分之一,而深圳本地户籍为13%,接下来占比高的则是湖南和湖北
广东户籍的人(含深圳)是在深购房主力,湖南湖北合计贡献17.4%,第四名则是深圳旁边的香港,占比7.7%。除了南方,北方河南、黑龙江也有贡献。
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说到大家喜欢买的房子的户型,南北就有很大区别了。
据统计,深圳本地和香港的购房者更加倾向于大户型,144平米以上的物业购置上这深圳本地的购房者表现突出,占比高达15.2%。而香港的购房者更喜欢90平米以上户型,值得一提的是,香港人偏爱买关内三区,特别钟爱罗湖、福田。
在上半年港籍置业者成交总套数中占比36.9%,其次是福田,占比31.2%,南山占比10.2%。香港客户对罗湖黄贝、莲塘、火车站和福田口岸等地二手楼较青睐,关口物业受到欢迎。
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小户型的话,其实各个地区的人都喜欢,最喜欢的还是江西人,面积90平米以下的物业,江西人占比高达79.5%,而河南、湖北的购房者则更爱60平米以下的物业。处于这中间的,60-90平米户型,江西和四川籍的购房者都很喜欢,分别占比44.8%、41.1%。
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说到房价,喜欢买豪宅10万元/平米以上的购房者,主要还是来自广东(含深圳)和香港,特别是深圳本地的“土豪”们,据统计,深圳本地的客户,选择500万元以下的物业占比是整个统计中最低的,但1000万元以上的物业是最高的,占17.4%。
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而广东籍(除深圳)的购房者,和深圳本地的购房者表现大相径庭,广东籍(除深圳)的客群爱买的是4万元/平米以下的物业,而且客流趋势有从关内往关外流动的趋势,反正就是哪里比较便宜往哪儿去的意思。
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不过单价在6万元/平米的物业还是大家选择的主流,有5-7成的购房者基本都选择了这个价格区间的房子,其中河南籍的购房者占比最高。
这份统计数据显示也与深圳的常住人口相吻合。总之大家来了就是深圳人,深圳的高房价欢迎大家。
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