奥一社区
查看: 4564|回复: 0

公租房怎么都是关外多?深圳政府这么回应!

[复制链接]
发表于 2018-1-12 09:20:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
2017年对于深圳的房地产市场来说应该算是一个大年,深圳不仅在租赁市场上推出了许多的举措,对于来深的人才,人才住房和保障性住房等等的政策也都同步推进。

根据深圳市住建局的最新消息,截至12月10日,2017年深圳累计筹集建设7.6万套人才住房和保障性住房,将超额完成年度的8万套筹建任务。

在2017年我们也频频听到深圳各区的公租房和人才住房频频的新建或者是开始分配的消息。但有网友提出,深圳面向个人轮候的市本级保障房的房源分布不同,大部分的都在关外。

有网友在论坛上发帖称,自己想申请石岩羊台苑一期的公租房,但自己的户籍在南山,无法申请宝安的户籍,但是南山的房源又很少,无法申请到。并且相对而言,供应量多、户籍人口少的区级保障房申请难度更低。
291.jpg
这个吐槽也得到了许多网友的赞同,特别是很多区级房源配租都收到了区重点企事业单位就职这个条件的限制。现在大部分人都在罗湖、福田、南山区域上班,但这些区域的房源少,住房需求更难解决。
134.jpg

根据2017年4月公布的《2016年深圳市国民经济和社会发展统计公报》各区人口数据显示,罗湖、福田、南山三区户籍人口占常住人口的比重都在60%左右,而宝安区、龙岗区、龙华区3区户籍人口占常住人口比重大约是15%、25%、15%,户籍人口占比大的区申请保障房难度会更高。

住的人少,但深圳保障房建设原关外的区域建设轮候名额则比较多。

2017年开始,龙岗区首次利用市保障房轮候系统向该区户籍家庭配租区级房源,当年共开展了3批次面向该区户籍轮候人的公租房配租工作,供应4338套住房。

据不完全统计,宝安区在2017年开展了3次面向该区户籍轮候人的配租,供应了766套房源。

龙华区2017年共面向该区户籍低保及低保边缘家庭、户籍在册轮候家庭配租860套住房。

从供应量来看,2017年深圳供应人才住房和保障性住房不低于4.5万套,其中市本级、坪山区和龙岗区最多,分别为18317、8559和6312套,市本级约占年度供应房源总量的35%。

不仅如此,公租房的价格也不太一样。

相较而言,福田和南山的保障房租金要高于龙岗、坪山区。
例如2017年8月28日南山区面向该区企业或机构定向配租的人才住房,房源共1511套,其中众悦家园租金35.2元/月·平方米,2房67平方米月租近2400元;同乐村(8号公寓)是租赁社会房源的项目,租金34.65元/月·平方米,35平方米月租为1190元左右。

布吉的信义荔山御园小一房建筑面积约46.07-49.93平方米,基准租金标准15.6元/月·平方米,月租约779元,而位于宝龙街道的悦龙华府二期户型均为一房,建筑面积约50平方米,基准租金标准6.6元/月·平方米,房源月租金仅需330元左右。

针对网友这个问题,深圳政府回应到在未来将进一步鼓励“鼓励跨区建设人才房和保障房”。也就是针对原特区内(福田、罗湖、南山等各区)住房需求量大、土地资源紧缺的实际情况,可以考虑将新供应土地按照就近及需求的原则全部出让给原特区内的人才安居集团子公司。

安居计划提到,针对目前主要依靠市本级供应在册轮候家庭的问题,要求各区政府履行属地责任从定向供应指标中调剂出一定比例的住房,优先解决在册轮候库家庭的住房困难。

未来深圳会更加大力倡导鼓励建设人才房和保障房,大家可以期待2018年深圳公租的新政策啦~

奥一网二维码.png
微信扫一扫
关注奥一网


回复

使用道具

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

投诉举报|Archiver|手机版|标签|排行榜|广东南都全媒体网络科技有限公司 ICP证粤B2-20040112   

GMT+8, 2018-1-22 19:52 , Processed in 0.124949 second(s), Total 9, Slave 8 queries , Gzip On, MemCache On.

快速回复 返回顶部 返回列表