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万科月租15000+的长租房贵不贵

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发表于 2018-4-16 16:10:01 | 显示全部楼层 |阅读模式

近日,万科首个自持租赁项目面世,只租不售,10年租金一次付清。租一套90㎡三居室,10年租金最低180万。租一套180㎡的四居室,10年租金最低360万元。


换算成月租金,也就是15000元起。


项目距西二旗8公里,位于北京繁华的海淀区,周边覆盖有一条轻轨,好几条城市交通路线,一路之隔还有个海淀绿心公园。


消息一出来,引发很多网友的不满。说好的租售同权,发展长租房,让大家都租得起房子,怎么就弄出来一个“天价房租”?这么贵的房子,普通人别说买不起,租都租不起!


但是,不满归不满,有人经过分析后觉得,这房租其实并不贵。而且,不同的租房人有不同的需求,高端的长租房项目也有需求,没什么毛病。


于是形成了不同的观点。


认为不贵的:


“三居室才15000起,算下来500元/天,在相同片区一间五星级酒店都租不到,真心不贵”


“这房子在北京至少卖1000多万吧,十年才收租180万,不贵”


“好歹省下了百万计的首付和几十万的装修”


“有好多公司常年租酒店房给出差员工住,租金比这个贵”


“现在可能觉得有点贵,但5年后、10年后来看,就会觉得这个价格很便宜”


“很多人只要自己租不起就觉得贵”


“飞机头等舱贵不贵?你坐不起为何不反对?”


认为贵的:


“能一次性拿出180万租房,都能在北京买一套房了”


“月租15000元起,都够一套小房子的月供了”


“噱头而已!”


“是钱变毛了还是富人太多了”


“这特么的比高房价还狠吧!”


也有人认为,就算不贵,我也不会租:


Arron-lx:不是高不高的问题,而是2万租不租万科公寓的问题,同价格,我租个五星级酒店公寓不好么?免费打扫,免费早餐,服务还好。


单刀672:月月供,最后房子还是别人的,谁租谁有病。


连岳:(就算定价合理)我会租万科这房子吗?不会,因为这是一个最糟糕的投资,无论180万,还是360万,有北京房票的话,可以考虑自己买房,没房票,这钱稍做一下投资,收益也不少,可覆盖房租了,左右都不会沦落到10年后一无所有。


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发表于 2018-4-16 16:21:33 | 显示全部楼层
租这种房子的都是土豪公司的管理层吧,对于他们来说真不贵
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