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蛇口百年渔港开拆,未来会变成什么样子?

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发表于 2018-4-17 08:55:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
4月14日的清晨,渔人码头的巨响打破了以往的平静,渔人码头城市更新项目拆迁工作正式开始了!
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▲来源:网友@金桔皮儿

虽然目前渔人码头还停靠着许多的渔船,清晨码头还是有许多的市民到码头选购渔民们的战利品。

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2016年,深圳市规划国土委南山管理局发布了南山区蛇口街道西岸城市更新规划(草案)的公示,蛇口渔人码头将进行城市更新,并计划建设一座面积为1800平方米的海洋主题馆。

而现在渔人码头正在拆建的地方是水产交易市场和治冰场。

湖南省工业设备安装有限公司华侨城工程部张贴的拆除公告显示:根据深圳市华侨城新玺发展有限公司与本公司施工合同安排,定于2018年3月25日开始进行深圳市南山区蛇口渔人码头水产交易市场和制冰厂房屋拆除。

工程负责人余先生表示,目前他们接到通知主要拆除水产交易市场和制冰厂房屋,大概进行3个月左右。

那伴随许多人清晨出门买鱼的记忆,拆除后会变成什么样呢?

为何要拆?
规划建1座海洋主题馆+5.2万平公寓

2016年,深圳市规划国土委南山管理局发布了南山区蛇口街道西岸城市更新规划(草案)的公示,西岸城市更新项目就坐落于蛇口渔人码头。
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根据规划(草案),以灯塔、渔船、海鲜闻名的蛇口渔人码头将进行城市更新,并计划建设一座面积为1800平方米的海洋主题馆。

规划(草案)称,西岸城市更新项目位于蛇口街道望海路以南,东临金世纪路。项目拆除用地范围29585.6平方米,开发建设用地面积25147.7平方米,计容积率建筑面积为176790平方米,其中商业、办公及酒店124950平方米,商务公寓51780平方米,公共配套设施60平方米(公共厕所1座)。另外,允许在地下开发8000平方米商业用房,含1800平方米海洋主题馆。

华侨城拿下渔人码头旧改


2018年1月24日上午,南山区城市更新局(土地整备局)发布了《关于蛇口街道西岸更新单元实施主体的公示》。公示信息显示,蛇口街道西岸更新单元实施主体拟确认为华侨城新玺公司。

天眼查资料显示,深圳市华侨城新玺发展有限公司最大股东为深圳华侨城房地产有限公司,持股比例60%。

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蛇口街道西岸更新单元位于深圳市南山区蛇口街道,东至南海玫瑰园三期,南面、西面、北面三面临海。该更新单元拆除用地面积29585.6平方米,其中开发建设用地面积25147.7平方米。

公示显示,西岸更新单元包括一宗地,宗地号为K702-0021,地上建筑物包括海吉星大楼A栋、海吉星大楼B栋,以上房地产权利人均为深圳市西岸渔人码头商业有限公司(以下简称渔人码头公司),渔人码头公司已与深圳市华侨城新玺发展有限公司(以下简称华侨城新玺公司)签订了搬迁补偿安置协议,将其房地产的相关权益转移至华侨城新玺公司,形成单一主体。根据深圳市《城市更新办法》及《深圳市城市更新办法实施细则》等有关规定,蛇口街道西岸更新单元实施主体拟确认为华侨城新玺公司。
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不过在码头东岸鱼档档主表示目前他们还没有接到搬离的通知。有鱼档档主表示最近买鱼的人比之前多了很多,可能是听闻了渔港拆迁的消息。

关于渔人码头,你有什么事情回忆,欢迎在评论区和奥一君分享你的回忆~


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