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"老赖"强占房屋不还 深圳法院强制搬离现场图曝光!

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发表于 2018-5-16 15:11:48 | 显示全部楼层 |阅读模式

2014年,深圳中恒华发股份有限公司将其名下位于福田区华强北振兴路华发大厦410栋、411栋一至三层商业用途的房屋,以子公司中恒华发物业公司的名义出租给了深圳市积方投资有限公司,后积方投资有限公司委托深圳嘉年华外贸服装城有限公司进行经营管理,并出租给众多小商户。

然而,合同履行至2015年9月,积方公司开始有拖欠租金等行为,2016年2月,中恒华发物业公司向积方公司发出《解除房屋租赁合同通知书》,但积方公司及管理经营的嘉年华公司迟迟未有撤场,就该租赁纠纷,双方先后诉至仲裁、法院,最终积方公司被判定应当将承租的一至三层物业返还给中恒华发物业公司,然后,裁决生效后,积方公司也仍旧未履行裁决。为收回物业,中恒华发物业公司向深圳市中级人民法院申请强制执行。

2017年9月,深圳市中级人民法院发出公告,责令被执行人积方公司在2017年11月20日前迁出并将上述租赁房屋返还被执行人,到期仍不履行的,将依法强制执行。

截至目前,积方公司及管理经营的嘉年华公司仍未返还租赁房屋。

5月16日上午,针对积方公司及管理经营的嘉年华公司拒不返还租赁房屋一事,深圳市中级人民法院执行局将现场进行强制执行,执行主要内容为是将涉案房产的经营管理权交付给申请执行人积中恒华发物业公司,即强制被执行人积方公司及商场管理人嘉年华公司的全部人员搬离涉案房产,由申请执行人进驻商场进行管理。

9:30记者到达现场发现,嘉年华外贸服装城外,执法人员已在此集结,路边停放数量执法车辆。

本次执行人员:

现场总指挥:深圳市中级人民法院执行局副局长吴兰桦

现场协调人:中院执行裁决处副处长周最久及本案承办法官时晓克

市中院执行局若干人,中院法警支队40人

今日上午,媒体直播深圳市中级人民法院的一场强制执行行动,这次行动的基本案情可以说是,房东将物业出租给了一家公司,这家公司又委托了另外一家公司实际进行经营管理,但是双方租赁合同履行期间,承租的公司却存在欠租行为,最终双方的纠纷经过仲裁、法院判决等程序,承租的公司被判要返还租赁物业,没想到的是,判决生效后,承租公司还是拒不返还物业,深圳市中级人民法院经过发布公告等法定程序后,依法对“老赖”承租公司进行强制执行。

本次执行不对小商户进行强制清场

本次执行内容是将涉案房产的经营管理权交付给申请执行人,具体内容为强制被执行人积方公司及商场管理人嘉年华公司的全部人员搬离涉案房产,由申请执行人进驻商场进行管理,因为嘉年华公司将物业出租给了众多小商户,本次执行不对小商户进行强制清场,小商户可在商场内继续经营。

执行人员来到现场,被执行人现场已经把物品搬离。在法警及法官及人大代表的见证下,现场执行相对比较顺利。

市中院执行人员进入执行标的房产现场,首先前往商场二楼办公室,命令被执行人积方公司及嘉年华公司相关人员配合法院执行,自行清理物品并搬离涉案房产,如其拒不搬离,则将相关人员强制带离房产现场。

人大代表及政协委员见证

本次执行行动还有协助执行人员:为福田公安分局及华强北派出所民警,以及华强北街道办工作人员。

同时,本次执行行动,有人大代表及政协委员见证。

现场物品会进行清点并逐步登记

执行过程中,市中院工作人员会清点室内物品并逐件登记,由积方公司或嘉年华公司相关人员签名确认,如不愿意签名,则由街道办人员签名作证并录相。搬运人员将清理好的物品搬运至事先安排的地点,将涉案房产管理权移交给申请执行人,办好移交手续,由申请执行人签名确认。

正在进行移交签字等手续。

现场在进行最后的交接,执法行动总体比较顺利,嘉年华也比较配合此次执法。

执行行动顺利结束,现在将采访见证执行的人大代表 听听他们怎么说

人大代表谢作正:对老赖要采取严肃执法行为,呼吁经营者都要按照合同契约守法经营。

人大代表:执法难是法院一直存在的问题,为破解执行难,最高人民法院提出用两到三年的时间基本解决执行难。此次执法行动体现了法院执行的力度,体现了法律公平公正。

中恒华发公司杨姓相关负责人:整场执行行动让我很感动,感谢法院,正义可能会迟到,但不会缺席。


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