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那个卖房离开深圳的地产人又杀回深圳了

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发表于 2018-6-27 09:15:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
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我在这蓝天的角落里,看余生的颜色。
文丨呆呆   图丨呆呆

“终于回到了深圳,这次怎么不走了。”

说完这句,方舟(化名)就趴在桌子上睡着了。12年后的他,依然不胜酒力,跟大家挨个喝了一圈白酒后,直接醉倒在回深的第一次老同事的聚会上。

不知道方舟是不是因为感慨太深醉得太快,确实,我们都没想到他会回来。而回来,就意味着他要在这座城市重新开始,因为过去的10多年深圳已经面目全非,用另外一位同事的话来说,就是人生最美好的10多年,方舟错过了自己很喜欢的深圳。

方舟当初并非一个人离开深圳的,他代表的其实是12年前一批地产媒体人去北京、上海开疆拓土的经历,如今,这批人陆续都在重新回到深圳。写下方舟的故事,是因为比较感慨,也希望那些想要离开深圳的人,一定要慎重思考。

因为,深圳,你可以离开,却不一定回得来。

1、不得不说,方舟身上的故事,折射的是深圳传统媒体时代的兴盛和结束以及另一个新媒体时代的崛起。

没有自媒体的时代,纸媒曾牢牢掌握着深圳地产圈所有的话语权,那个时候,新闻看南都,炒作看某报,而某报的话语权,有好几年,是由风头无二的某报的几位媒体人把握的。

方舟一开始并未在风光无限的某报,他是呆呆在深圳第一份媒体工作时候的同事,那时都刚毕业,他在部门也是新人,工作积极、对新生活激情万丈,特别勤快,除了做业务,还帮领导做很多日常杂事,很扎实的一个小伙子。平日里印象最深的是他喝酒会脸红。

呆呆在那个报纸只待了一年,就换去了南都地产。后来知道的是,方舟几年后去了风头依然很劲的某报,继续做地产业务,而身边服务的领导,换成了当时地产圈的风云人物。多说一句,方舟和呆呆最初的领导,后来也曾是全国知名人物,在楼市用不同的观点征战出了一片名声,在民间争议颇多,不细谈,那天饭局上,得知其已经远赴重洋, 帮儿子带孩子,只能一声唏嘘。

其实深圳地产圈,这些年的地产人来来去去,故事还真的很多很多,回想起来,就是“舞榭歌台,风流总被雨打风吹去”的感觉,当年那一批风云人物,如今几乎悉数被替代,新一代的当红自媒体人,早盖过了当初他们的地位。数年后,这一代自媒体人是都会被替代呢?不好说,时光总是容易把人抛,在风光无限的时候,也要提早接受现实的。

2、说远了,回来说方舟,他去某报期间,也算不错,买了房子,在罗湖,不算很大,自己住家是足够的。

那两年,某报风头太盛,经营模式在全国盈利能力领先。至今都不知道什么原因,2006年前后,地产部几位风云人物悉数离开,分别去了北京、上海承包当地最火报纸的地产部,复制深圳地产媒体的经营模式,顺便也带走了一批人。说说那个时候这些风云人物有多受宠,其中一位,听说有开发商因为欣赏他的炒作文章,会主动给他五折买房(五折!!!!呆呆只买过五折的衣服,房子别说五折,每次买房都遇上市场很差,开发商死活不肯让利,半个折扣都没有过,混得好惨,容我哭会去)。遗憾的是,那个时候,炒房风气很淡,媒体人都是拼命炒作楼市,促进了楼盘销售,自己并不热衷买房,做策划、写文字、收广告费是他们的爱好。就像那个年代,开发商的营销负责人,面对自己开发的楼盘房价,有时候还会常常鄙视来买房的人,认为他们好傻。后来这些人,就只能自嘲说,原来当初最傻的那个是自己。

方舟就是当时被这些风云人物带走的那批人之一,跟着辗转了北京、上海、南昌、桂林等七、八个城市,开始几年确实也有赚到不少钱,在北京期间,他卖了深圳的房子,换了北京的房,后来换到别的城市,他200万卖了北京的房子,然后这套房子现在是1200万。如今回忆起来,方舟说最遗憾就是卖掉深圳、北京的房子,特别是北京那套,后来涨得太高。

3、纸媒的风雨飘摇是方舟他们失败的重要原因,这是不可阻挡的潮流,毫无疑问,方舟他们要面对现实,原来的承包媒体的路子走不通后,方舟开始寻找新的出路。

多年来辗转漂泊各个城市,却没能在任何一个城市呆下来,方舟的最后一站选择了长沙,长沙是方舟的家乡,他决定在这里创业安家。于是,在长沙买了两套房,公司做房地产电商,准备安心呆在这个城市。没有想到,在深圳、北京呆过多年也在二线城市呆过的他,创业后还是完全没办法适应二线城市的各种潜规则,各种不适应,创业3年半,公司也没多大起色。这可能和他的个性有关,他一直还是保有一份真诚的。那天聚会上,我们开玩笑说他创业没成功,主要是因为不能喝酒,他笑笑,依然有当初的一份腼腆。

决定回到深圳其实就是几个月前,带方舟离开深圳的老领导找到他,说要回到深圳代理一份媒体的经营,让方舟回深圳。方舟说,在去见老领导之前,还是坚定的认为自己应该留在长沙,见到了后,才聊了几句,就迫不及待的想回深圳,大概领导和他都太感同身受,他们内心都是是深深爱过深圳的,错过了深圳过去的10年,再也不想错过未来的发展了。

那次聚会,方舟说回来才知道自己真的太爱深圳了,空气是自由的,奋斗是自由的,世界也是广阔的。唯一无法接受的是,10年前他离开深圳时候,大把几千的房子,豪宅也就两三万,但是现在,深圳的楼市均价已经5万多/平方米,当初几千上万的深圳湾现在均价悉数10万以上,而这些房子,将会距离他越来越远,他在长沙的两套房子,价值完全不能和深圳相比。

不只方舟,当年带方舟离开深圳的风云人物,如今回到深圳其实都已经面目全非,他们错过了深圳楼市发展最辉煌的10多年,也错过了在地产圈的持续发展。前面提到开发商愿意五折卖房给他的风云人物,几年前就曾回来,重新承办了一份媒体,然而,市场早不是他当初的市场,执掌营销的地产圈年轻人已经不认识他,更不知道他曾经马踏楼市江湖的岁月,尽管他意气风华想东山再起,最后还是失败告终。

呆呆不知道方舟能否坚持下去,他说现在完全是空杯心态,准备重新做起。但愿他的深圳还会继续拥抱他,而他不会再错过。

而深圳,就是那个你离开后会想念,回来后再不想失去它的城市,所以请不要轻言离开,当你10年后再回来时候,可能会发现,你错失的美好再也补不回来。


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