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华强北住宅楼变仓库 物业费还说涨就涨

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发表于 2018-9-13 09:30:45 | 显示全部楼层 |阅读模式



近日,家住华强路都会100大厦的一位市民报料称,自己所在小区物业管理公司擅自将物业费由3.5元涨为5.5元。



都会100大厦就位于华强北,附近的商业街人头攒动,电子产品店铺鳞次栉比。该大厦四层以上为住宅楼层,通往这些楼层的3部电梯都非常拥堵,除了人员众多之外,还有拖板车、大纸箱等物体进入电梯。挤满了人员和货物的电梯几乎每层楼一停,上升、下降周期缓慢,所以往往要排队5分钟以上才能勉强塞入电梯。电梯口另有三四名特勤人员维持秩序、引导人群。


每层楼内的住宅房大多已改造了公司的办公点和小货品仓库,都已不是住宅房,对方均表示自己只是在这里上班,并不清楚物业费上涨的情况。


许多住宅房改为办公点、仓库对他们的生活产生了很大的影响,以往比较方便的电梯变得非常拥挤, 而且家门口随时人来人往 ,比较担心住家的安全,现在正计划搬出去。而对于那些商业性质业主按照规定征收相应的费用,他表示赞同。


物业管理处表示,这次涨价仅仅针对大厦内将住宅性质房产改变为商业用途的业主,未改变住宅性质的业主物业费不变。因为大量办公点的入驻增加了消防隐患、加大电梯负荷,增加保安、保洁的工作量,所以需要加收一部分费用以抵消开支。而且这次涨价通过了业委会的决定,并非擅自涨价。另外,物业还拿出资料向记者证明,大厦物业费自2002年起从未涨过,长期以来低于周边物业费。
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