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有关华富村改造,老住户有话要说!

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发表于 2018-9-13 16:47:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
我是华富村的老住户,现政府公布了棚改规划,让大家提意见,希望咱们老用户抓紧时间。截止日期是10月3日。以下是我对未来改造的一些看法,欢迎大家补充。也希望咱们老住户尽快给政府提出自己的看法。我也是希望咱们未来的居住环境能越来越好。

从公布的数据看,容积率高达6.91。而没有任何有关绿化率的数据,住居环境令人担忧。

这个方案作为华富村的老住户我有以下担忧:

1、消防问题,如此高密度小区,如果一旦发生火灾,后果不堪设想。根据公布的数据来看,消防车最多达30层;而且容积率如此之高,如何保障消防设施安全通畅?杭州绿城的悲剧要引以为戒啊!

2、停车问题,当初小区改造的原因之一就是小区内停车难,而这份改造方案并没有看到解决停车难的问题,如此高密度的住宅小区,停车位能保证一户一位吗?而且还要预留出外来车辆的空余。地下要建6层停车场吗?

3、小区内的交通问题,小区内学校、幼儿园、写字楼。高峰时间人流、物流、车流的压力过于集中,如何疏导和缓解?要多少出入口才能保证通畅?方案并没有明示。

4、小区外交通,如果小区建成势必会增加新的“阻塞点”,每天有近2万人进出小区。如h何疏导?现在皇岗路和笋岗路交叉口就已经十分拥堵了,每次通行时间高峰期30分钟,平常也得10分钟,改造后人流,车流翻了几倍,后果不堪设想。除非能够学习香港设置立体交通分流。但外部交通设置又不支持。

5、电梯问题,如此高的建筑,电梯速度肯定不能太慢,而电梯过快,会使很多人感到不适,特别是老人和小孩,而多数人也有耳塞,瞬间失聪的症状。过慢又增大等待时间。还有一旦如果停电、停水会给高层的居民带来极大的不便。

6、住宅质量问题的担忧,超高层建筑顶层区域会带来晃动,底层墙体必然要加厚,这样使用面积会不会大面积缩水?造成最后到手的房子比原来的使用面积还少?超高层住宅是否应该有避难层?层距能否严格按照国家标准不低于3.1米?这些都没有明示。

7、超高层住宅的噪音问题,楼层越高噪音越大,又要保证通风,不可能不开窗吧,噪音问题如果解决?

8、安保隐患,小区内人流密集,安保问题令人担忧。

9、绿化问题,正规小区的绿化率不低于30%,未来小区绿化率是多少?



恳请政府尽快公布以上问题的解决方案,尽快解除我们这些老住户的担忧!

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