奥一社区
查看: 5597|回复: 1

不管深圳中心向哪移,你大哥永远是你大哥!

[复制链接]
发表于 2019-4-10 10:17:40 | 显示全部楼层 |阅读模式

深圳的城市中心很神奇,因为其位置一直在移动,且数量也在不断增加。从最初的罗湖区人民南路、国贸一片开始,到福田中心区,再到南山。就连如今的宇宙中心龙华、后起之秀前海、东部中心龙岗、北部中心光明等区域,也逐渐被人们视为新的城市中心代表。


相比之下,大多数城市的城市中心一直都是城市中心,从来都没变过,如成都的一环,天津的内环,上海的浦西七区等等。至于北京,那肯定是天安门王府井儿了(天安门广场位于东城区和西城区的交界处,正说明东城和西城是北京的城市中心)。


事实上,城市中心才是一座城市最具标示性的符号,也是整个城市的轴心,因为那不仅集聚了大量资源,还体现了这座城市的文化积淀,绝不会轻易被取代。


“老大哥”福田便是如此,哪怕深圳已经进入“泛中心化”时代,哪怕“倒福派”的声音愈喊愈浓,它所提供的城市功能早已坚定了绝大多数人捍卫它是城市中心的决心。


一、不可替代的城市中心


作为深圳的行政权力中心、文化中心、金融中心、总部经济中心、国际消费中心、高级办公中心、高端居住中心、高端商旅中心、交通枢纽中心、贸易中心……福田早已成为中国各大城市中最强劲的城市中心之一。2018年,福田地区生产总值首次迈过4000亿大关,为4018.26亿元,仅略低于首都的城市中心——西城区(2018年GDP为4243.9亿元)。

这么一对比,足以看出福田的优秀。


但是随着时间的推移,这个地处深圳经济特区核心腹地的“老大哥”,也逐渐面临着许多问题,如土地资源受限、落后产业亟须淘汰、新兴产业尚未成熟等等。于是,深圳一路向西的轨迹越来越明显,嫌弃“福田”的人也越来越多,他们当中的许多人都认为深圳的下一个中心是南山。


但早在2010年公布的《深圳市城市总体规划》中,便已明确深圳市今后将建成“三轴两带多中心”的新城市结构。其中,“多中心”就指的是福田—罗湖、前海两个城市主中心,龙岗中心等5个副中心及航空城等8个城市组团中心。


这意味着虽然深圳的城市中心不再唯一,但福田城市中心的地位绝不会受到任何动摇。况且,前海被定为城市主中心,更多是出于国家策略上的安排,仍需充足的时间才能看到它绽放光芒的那一天。而福田能够成为城市主中心,则是深圳自生自发的一种自然选择,其所处的核心地段、行政中心的职能、最具集聚效应的配套等等,都是其他中心不可替代的。


当然,福田也明白自身的短板,故而在《粤港澳大湾区发展纲要规划》出台后,采取了一些列大动作,强硬回应“倒福派”的质疑!


二、实力强,才能做“老大哥”


1、深港携手打造科创发展的“超级航母”


在《粤港澳大湾区发展规划纲要》中,重点提到了落马洲河套港深创新及科技园。在“共建粤港澳合作发展平台”的“发展特色合作平台”一节中,首先提出支持落马洲河套港深创新及科技园和毗邻的深方科创园区建设,共同打造科技创新合作区,建立有利于科技产业创新的国际化营商环境,实现创新要素便捷有效流动。


要知道,“港深创新及科技园” 的建设由香港主导,相比前海,香港方面将有更大的积极性。可见,落马洲河套区将成为科技创新和深港合作的重要载体,成为广深港澳科技走廊的重要节点,其中最大的受益者就是福田区。未来的深圳,也将形成“西有前海,东有河套”的深港合作两大支撑点。


2、“福坪区”强势来袭


众所周知,福田的一大问题就在于土地资源匮乏,想要支撑新兴产业的发展,却没有充足的空间。3月8日,2019年区域协同发展高端论坛举行,福田政府与坪山政府签署了“携手推进粤港澳大湾区区域协同发展框架协议”,其一重要合作内容就是“推动福田的创新成果在坪山转化”。


这表明,福田新兴产业的发展,可借助坪山的土地资源来实现,新的经济增长点悄然出现。


3、福田有望建立大学城


截止目前,福田区各类学校总计达247所,其中中小学94所、幼儿园153所,在校学生数已突破20万人,教育实力强劲,教学质量优秀,是深圳老牌名校的聚集地。然而作为广东省第一批教育强区,福田的大学数量至今仍为“0”,着实令人惊讶。


相反,深圳的2个大学城先后诞生于南山和龙岗,就连坪山、光明也引进了优质高等教育资源,福田怎能再度落后?

2月26日,深圳市福田区2019年教育工作会召开。会上表示,今年将力争深圳大学帕森斯设计学院和深圳高等金融研究院落地。随后在3月9日,香港科技大学深圳研究院春茗会在南山举行,香港科技大学协理副校长吴恩柏教授介绍,香港科技大学将“落子”福田,而选址就在福田保税区!


从0到3,福田转眼间已规划有3所大学,形成大学城的契机已然到来。


4、首个大湾区金融科技空间载体落户福田


3月23日,第十届中国(深圳)金融科技发展论坛在深圳五洲宾馆举办。论坛上,粤港澳“湾区国际金融科技城”正式揭牌,标志着首个响应“开展科技金融试点,加强金融科技载体建设”要求的大湾区金融科技空间载体正式落地深圳福田,面积约30000㎡。这无疑进一步巩固了福田金融中心的地位。


在广深港高铁开通之后,福田与香港之间的距离已缩短至15分钟。要知道,在《粤港澳大湾区发展规划纲要》中,已明确香港要巩固和提升国际金融中心的地位,而福田又是深圳,乃至整个南方的金融中心。这样看来,湾区国际金融科技城落户福田大有深意,毕竟大湾区可以说是以香港为中心的战略,福田正好与香港紧密相连,未来整个粤港澳大湾区的金融中心或许将由福田和香港组成!


5、香蜜湖迎“新生”


对于老深圳人来说,早年间的香蜜湖片区可以说是风光无限,也是深圳最早、最奢华的豪宅片区,这也是支撑福田成为深圳高端居住中心的重要因素,任何地方的项目,凡是提到豪宅,都会拿香蜜湖做对比。然而时过境迁,如今的香蜜湖变成了一片干涸的土地,甚至连“壕”的地位也逐渐被深圳湾取代。


3月26日,福田区人大常委会举办“增强粤港澳大湾区核心引擎功能,高质量打造香蜜湖城市新会客厅”主题的第一季度人大代表论坛。随后,德仕堡关门、深高球场进入评估,这无疑释放了一个强烈的信号:香蜜湖片区的整体改造真的来了!


早在2018年6月,深圳提出建设“五大城市新客厅”,其中就包括香蜜湖。2019年深圳市政府工作报告再提6大“城市新客厅”:其中,香蜜湖新金融中心赫然在列。


显然,香蜜湖将迎来“新生”,再次成为深圳的新名片、新地标!


6、福田再添一超级地下工程


日前,岗厦北综合交通枢纽工程又传来好消息,目前已正式进入主体结构施工阶段。其中地铁10号线部分将于明年6月底开通,其他部分则将在2021年建成启用。


岗厦北综合交通枢纽建筑面积约为22万㎡,和福田高铁站综合交通枢纽规模相当,是既有2号线、在建10号线、11号线二期、和14号线的四线换乘枢纽。届时市民从岗厦北坐地铁可以直达罗湖、南山、宝安、龙华、龙岗以及坪山各区,也可以直达香港、东莞和惠州等粤港澳大湾区周边城市,生活将更加便捷。


短短一个月的时间,福田接连在创新产业、高等教育、金融、人居、交通等方面火力全开,以实力告诉你什么才叫真正的“老大哥”!


毫无疑问,入住福田,依然是深圳人最理想的生活方式,毕竟这始终是深圳不可动摇的城市中心。

回复

使用道具

发表于 2019-4-11 18:32:59 | 显示全部楼层
2018年GDP,福田在深圳排第三。南山区的GDP破5000了!
回复 支持 反对

使用道具

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

投诉举报|Archiver|手机版|标签|排行榜|广东南都全媒体网络科技有限公司 ICP证粤B2-20040112   

GMT+8, 2019-6-20 03:06 , Processed in 0.105548 second(s), Total 8, Slave 7 queries , Gzip On, MemCache On.

快速回复 返回顶部 返回列表