奥一社区
查看: 1109|回复: 0

看房有感:两个人不能穷

[复制链接]
发表于 2019-5-8 09:16:16 | 显示全部楼层 |阅读模式

我们最近有空就去看房,期待能遇上自己喜欢的又买得起的。几个小区看下来,没碰到自己喜欢的,却有种让人抓狂的无奈。


1.在房子这个问题上,农村人其实有时候觉得城里人可怜


我跟老妈讲,我们想把婚房卖掉,去上海买房。刚开始她是高兴的,她以为以后来玩一下不用坐老远的车才到市区,坐地铁实在太拥挤了,没有位置坐就罢了在车上时间还相当长,她的老腰实在吃不消。但是当她得知同样的金额回上海只能买老破小的房子,还需贷款时,顿时就不知说什么好了。


没有到过城里的农村人以为房子都是两室一厅啊三室一厅之类的,甚至旁边还有三四个小偏房,只不过在乡下,他们放的是工具,城里住的是人而已。


殊不知,在上海的老城区,我们看了这么多房子下来,竟然有五几年建的,七几年建的,八八年建的,九四年建的都算是比较新的房子了。除了位置好一点,交通方便一些外,我真找不到什么优点了。三十几个平米,一室一厅,轮着住了几代人。五十个几平方的房子,两室一卫,几乎没有厅,有的称作厅也只是勉强能放得下一张餐桌的巴掌大的地方。这种房子占比例较多,可见以前居住条件相当差。难怪人家说上海在赶人,把穷人往城外赶。我们碰到几个房东在置换,把老破小的房子卖掉,往内环外外环内的地方去买大一点的。也就大一点吧,据说是三室一厅。


乡下的房子,几乎家家有院子,即便是泥砖砌的,一个厅的面积也抵得上城里一整套房子的面积。不夸张地讲一间厕所往往都赶上一个小房间了。乡下自起的房子楼层比较高,不像城里的老房子,仿佛高个子踮起脚尖都要摸到屋顶了。


所以在住房问题上,普通的城里人其实没有什么优越感可言,没有宽敞的住宅,居家相当压抑,碍于能力和生计,且将就罢了。


2.要买房才知道自己的工资有多低


单价60000/㎡,52.1㎡房子大概312.6万,首付五成约158万,按揭贷款30年,银行利率5.1,月供约8500元以上,有住房公积金的话贷款利息低一点点,但是公积金账户余额至少16000以上,公积金月缴费基本还得2000元以上。


这么一比,看看自己的工资能覆盖吗?假如不能,那还买什么房,回家洗洗睡吧。


要是能,还剩下多少可以每月支配生活,仅有一点点了,大概每天只能吃一包方便面了,想想就想哭啊。分明是苟活着啊,唉……还谈什么诗啊远方。给银行打工且不说,还得时刻提着一颗强大的心脏工作,健康要的……


想混日子的时候,不妨去切身感觉一下现实有多残酷,每个数字都会告诉你,懈怠一下,生活分分钟会打脸。


3.房产中介的人


靠谱的中介,跟他们接触下来还能学到点东西。如同其它行业,做房产中介也是有技巧的,他们先带你看差的,再带你看好的,要么再去看差的,这一对比,报价一出来客户比较能接受,总觉这价格得值得。这是一个报价策略。


不得不说,做中介非常有耐心,可以天南海北地扯,总能在客户想中止谈话时抓住一个点继续话题。很像是一张能说破天的嘴,谈到你累了,不想继续找了也许就签了。


体力还要比较好,可以带着人四处看房,楼上楼下爬。只要你愿意去看,他们都会愿意带去看。


但也有不地道的中介,听有有一家中介为了拉到客户,把中介费率谈得很低,可以低到一个点,但在过户时就给客户出各种难题,直到把他们的中介费挣得跟同行一样多时才罢休。把一个名字做臭了就换另一个名字,背后竟是同一个老板。


4.两个人不可以穷


房子看多了累,把作息时间都打乱了,既不能健身也不能看书,占用空余时间不说,还没谈成。看得上的买不起,买得起的看不上。心理各种烦躁,好想吵架啊。


亦舒有一句话说:一个人可以挨穷, 两个人就不行了, 因为会忍不住把自己的穷, 都怪罪给对方。
仿佛这句话是说给我听的。

回复

使用道具

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

投诉举报|Archiver|手机版|标签|排行榜|广东南都全媒体网络科技有限公司 ICP证粤B2-20040112   

GMT+8, 2019-6-25 15:58 , Processed in 0.118889 second(s), Total 8, Slave 7 queries , Gzip On, MemCache On.

快速回复 返回顶部 返回列表